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建材家居/電器

蘇寧

發布時間:2013-1-9 2:59:46

蘇寧云商
    蘇寧電器是中國3C(家電 、電腦、通訊)家電連鎖零售企業的領先者。截至2011年年底,蘇寧在中國大陸300多個城市開設了近1700家連鎖店。2011年銷售規模預計達 1800億元,目前員工17萬人。在商務部統計的全國前100家連鎖企業中,位居前三甲。2011年3月,蘇寧打破家電行業潛規則,首先試水“明碼實價”。在2011年11月8日公布的2011年中國民營500強企業榜單中,蘇寧電器有限公司名列第三。
    蘇寧電器1990年創立于中國南京,是中國3C(家電、IT、消費類電子)家電連鎖零售企業的領先者,國家商務部重點培育的“全國15家大型商業企業集團”之一,中國最大的商業零售企業,名列中國民營企業前三強、中國企業500強第51位,品牌價值728.16億元。
    2004年7月,蘇寧電器(002024)在深交所上市,成為國內首家IPO上市的家電連鎖企業,市場價值位居全球家電連鎖企業前列。2011年銷售規模預計達1800億元,目前員工17萬人。 
    本著穩健快速、標準化復制的開發方針,蘇寧電器采取“租、建、購、并”立體開發模式,2009年,通過海外并購,蘇寧順勢進入中國香港和日本市場,拓展國際化發展道路。截至2011年底,蘇寧在中國大陸300多個城市開設了近1700家連鎖店。 
    與此同時,蘇寧電器堅持線上線下同步開發,自2010年旗下電子商務平臺“蘇寧易購”升級上線以來,產品線由家電拓展至百貨、圖書、虛擬產品等,迅速躋身中國B2C前三,目標到2020年銷售規模3000億元,成為中國領先的B2C品牌.

更名蘇寧云商
    蘇寧電器發布公告,宣布擬將公司名稱變更為“蘇寧云商集團股份有限公司”,以更好的與企業經營范圍和商業模式相適應,轉型云服務模式。
蘇寧在公告中稱,公司經過多年經營積累,已經構建了面向內部員工的管理云、面向供應商的供應云以及面向消費者的消費云,并逐步推進“云服務”模式的全面市場化運作。
    “我們認為未來中國的零售模式將是‘店商+電商+零售服務商’,我們稱之為‘云商’模式。 ”蘇寧在公告中表示,將逐步探索線上線下多渠道融合、全品類經營、開放平臺服務的業務形態,公告顯示,經蘇寧董事會審議通過,擬將公司中文名稱由原“蘇寧電器股份有限公司”變更為“蘇寧云商集團股份有限公司”,公司英文名稱由原“SUNING APPLIANCE CO., LTD。”變更為“SUNING COMMERCE GROUP CO., LTD。”。
    關于蘇寧“云商”模式的猜想 或涉七大戰略調整。
    蘇寧進行架構調整:三大經營事業群,28事業部,60大區,蘇寧提出云商模式,全力打造連鎖店面和電子商務兩大開放平臺,線上線下虛實結合。在品類方面將進行全品類拓展,全面轉型云商新模式。此次架構調整,線上線下兩大開放平臺,三大經營事業群,28個事業部,60個大區組成了蘇寧的聯合艦隊。”

中國3C家電連鎖零售企業領先者之一
業    態:專業店,家電,IT/通訊
主要網點:一、二、三線城市
客單消費:200-20000元
目標人群:城市家庭消費群體

拓展計劃
開店計劃:蘇寧電器(SUNING)計劃2014年再增200家店鋪。
店鋪總數:近1500家
開店方式:直營

選址要求
首選物業:商業綜合體,購物中心,商業街
物業使用:租賃,購買,合作
需求面積:2500-20000平米;
合同期限:10-20年

選址標準
    1、租賃樓層:1層或1層部分+2層均可;
    2、入口:有獨立的顧客入口、員工通道和貨物通道,且顧客的入口臨街,寬度在10米以上。
    3、交通:要有多條公交車、地鐵(如有)等城市主要交通工具可以到達,主入口門前道路無隔離護攔或其它障礙物。
    4、門前場地: 寬敞平整,可停放機動車輛和非機動車輛,可舉辦戶外促銷活動。
    5、店招、廣告:主入口可設立主店招,租賃對應外立面及樓頂可設廣告位,公用通道內可設引導、指示牌。
    6、設施設備: 提供驗收合格的消防系統、中央空調、供水供電系統,如租賃區域包含2層,需提供雙向自動扶梯或寬度在3米
       以上的踏步梯且自動扶梯或踏步梯在租賃區域內。
    7、電容: 提供80kw/1000平方米的電量供商場照明、樣機展示使用,不包括空調、自動扶梯、貨梯等設施設備用電。
    8、物業結構:層高3.5米以上,柱間距7.5米以上。
   
意向投資區域
    1、省會級城市、地級城市的核心商圈或區域商圈,發達地區縣級市的核心商圈;
    2、區域輻射人口在30萬以上;
    3、符合大型商業賣場結構;
    4、投資回報:增加當地稅收收益,提供大量就業崗位,帶動商業的發展。
   
自建店面的基本要求
    1、區位:地塊位于交通便利、商業氛圍濃厚的核心商圈或次新商圈內的核心地段,至少一面臨主要商業街;
    2、地塊面積:建設用地面積約為10000平方米~20000平方米左右;
    3、用地性質:商業、辦公、酒店或酒店式公寓等;
    4、人口數量:區域輻射人口在30萬以上。

購置店面的基本要求
    1、區位:位于交通便利、商業氛圍濃厚的核心商圈或次新商圈內的核心地段,至少一面臨主要商業街(最好兩面臨街),待建、
       在建或已建成的商業物業;
    2、物業面積及相關指標:物業使用面積在4000平方米以上,底層使用面積500平方米以上,柱間距8米以上,內部結構和布局符
       合現代商業經營的基本要求;
    3、人口數量:區域輻射人口在30萬以上。

蘇寧精品店選址要求
    (即 SUNING ELITE)是蘇寧電器2009年提出并著手規劃建設的新型業態連鎖模式。按蘇寧電器的規劃,SUNING ELITE精品店主要選擇在shopping mall、高消費核心商圈等場所開設,面積約為3000平方米,陳列的商品在6000種左右。全部商品明碼實價,沒有廠家派駐的促銷員,實行定制化的會籍管理制度及會員精準營銷制度。現主要分布在消費水平較高的一線城市,如北京、上海、廣州、深圳等。最新的3年規劃里,蘇寧精品店的目標是100家。

城市及商圈選擇標準
    1、目標區域及要求:所有二級城市及部分三級市場,要求人口規模在30萬以上的地級或縣級地區
    2、城市商圈選擇及要求:商圈必須為城市主商圈或區域商圈,且商圈內商業氣氛濃厚,客流量大,周圍商業企業集中且較成
       熟;各種商業業態較豐富  且較具規模。
    3、商圈內位置的要求:必須在商圈內核心位置或者新城市中心,不能偏離主商圈。

交通及停車要求
    停車位需免費提供20個以上。

其它需特別說明的要求
    1、承租面積的其它剩余部分不再租賃給其它經營家電、電子商品租戶;
    2、電費按市價據實支付;
    3、各項收費提供正式發票(租金需租賃業發票,水、電需增值稅發票);
    4、提供該物業的土地使用證、產權證明、消防驗收證明、手扶梯合格證明;若有抵押,另需抵押銀行提供同意向租賃的授權證
       明。


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